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购房时，一方对房子有出资的，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分割?

购房时，一方对房子有出资的，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分割?

　　如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。